Dachfenster austauschen: Kosten, Ablauf & worauf Sie achten müssen

Was kostet der Austausch eines Dachfensters?

Ein Dachfenster mit Einbau kostet 1.000 bis 2.200 Euro, bei einer Standardgröße von 78 mal 140 Zentimetern. Die Kosten teilen sich in Material und Montage auf.

Zum Vergleich: Ein Standard-Fassadenfenster in der Größe 1,2 mal 1,4 Meter kostet insgesamt 850 bis 2.500 Euro, davon entfallen nur 150 bis 300 Euro auf den Einbau. Warum der Fenstertausch energetisch sinnvoll ist, erklärt der Beitrag Energetische Sanierung: Fensteraustausch. Die vollständige Kostenaufstellung für alle Fenstertypen zeigt der Beitrag Fenster mit Einbau: Kosten und Förderung.

Warum kostet der Einbau eines Dachfensters mehr als bei einem Fassadenfenster?

Der Einbau kostet mehr, weil Handwerksbetriebe dafür die Dachhaut öffnen, die Eindeckung anpassen und die Anschlüsse an Unterspannbahn und Dampfbremse neu herstellen. Bei einem Fassadenfenster tauschen Betriebe den Rahmen in einer bestehenden Maueröffnung. Bei einem Dachfenster kommen 4 zusätzliche Arbeitsschritte hinzu:

• Betriebe nehmen die Dachziegel rund um das Fenster ab und lagern sie zwischen.
• Betriebe schneiden die Unterspannbahn auf und passen den Eindeckrahmen oder die Blechschürze an das neue Fenster an.
• Betriebe stellen den luftdichten Anschluss der Dampfbremse auf der Innenseite her, damit keine feuchte Raumluft in die Dämmung eindringt. Mehr zum Aufbau dieser Schicht zeigt der Beitrag Dampfbremse: Aufbau, Anbringen & wann sie sinnvoll ist.
• Betriebe decken die Ziegel wieder ein und stellen den wasserableitenden Anschluss nach außen her.

Der luftdichte und wasserdichte Anschluss am Fensterrahmen gilt fachlich als eine der häufigsten Fehlerquellen am Steildach. Ein undichter Anschluss führt zu Feuchteschäden an Dämmung und Dachstuhl, oft erst Jahre nach dem Einbau sichtbar.

Wie läuft der Austausch eines Dachfensters ab?

Der Austausch eines Dachfensters in gleicher Größe dauert 3 bis 6 Stunden pro Fenster und folgt einem festen Ablauf. Ein Fachbetrieb geht dabei in 5 Schritten vor:

• Der Betrieb baut das Altfenster aus und entfernt die umliegenden Ziegel.
• Der Betrieb öffnet die Unterspannbahn und prüft die Sparren auf Feuchteschäden oder Schädlingsbefall.
• Der Betrieb setzt das neue Fenster samt Eindeckrahmen in die vorhandene Öffnung ein.
• Der Betrieb schließt die Dampfbremse innen luftdicht und die Eindeckung außen wasserdicht an.
• Der Betrieb deckt die Ziegel neu ein und entfernt die Schutzabdeckungen.

Weil das Dach an diesem Tag nur kurz geöffnet ist, planen Betriebe den Austausch pro Fenster meist als abgeschlossenen Arbeitstag ein.

Dachfenster austauschen in gleicher Größe oder mit Größenwechsel: Was ist der Unterschied?

Bei gleicher Größe reicht ein spezialisierter Fenster-Fachbetrieb, bei einem Größenwechsel braucht es zusätzlich einen Zimmerer und eine Statik-Prüfung. Der Unterschied liegt in den Eingriffen in die Dachkonstruktion.

Austausch in gleicher Größe

Bleibt die Fenstergröße gleich, bleiben auch die Sparren unverändert. Ein Fenster-Fachbetrieb oder Dachdecker tauscht das alte gegen ein neues Fenster derselben Baureihe aus, ohne die Dachkonstruktion selbst zu verändern. Marktführer wie Velux bieten für ältere Baureihen passgenaue Austauschfenster in Originalgröße an, sodass die vorhandene Blendrahmenöffnung erhalten bleibt.

Austausch mit Größenwechsel

Soll das neue Fenster größer werden, muss ein Zimmerer einen sogenannten Wechsel einbauen: einen Querbalken, der die Last der durchtrennten Sparren auf die benachbarten Sparren umleitet. Vor diesem Eingriff prüft eine Statik-Fachperson die Tragfähigkeit des Dachstuhls. Anschließend übernehmen Dachdecker die neue Eindeckung rund um die vergrößerte Öffnung. Die Bauzeit steigt dadurch auf mehrere Tage bis zu einer Woche. Zusätzlich prüfen Bauämter in mehreren Bundesländern bei einem Größenwechsel eine Genehmigungspflicht, weil sich die äußere Dachansicht ändert. Klären Sie das vor Baubeginn mit Ihrem zuständigen Bauamt.

Warum wird der Austausch nur bei trockenem Wetter durchgeführt?

Der Austausch findet nur bei trockenem, frostfreiem Wetter statt, weil die Dachhaut während der Arbeiten für mehrere Stunden offen liegt. Regen dringt in dieser Zeit ungehindert in Dämmung und Dachstuhl ein, Frost erschwert das Abdichten der Anschlüsse. Fachbetriebe legen Arbeitstermine deshalb kurzfristig nach Wetterlage fest und halten Planen bereit, um die geöffnete Fläche bei einem plötzlichen Wetterumschwung abzudecken.

Welche Förderung gibt es für den Austausch eines Dachfensters?

Die BEG-Einzelmaßnahmen-Förderung gilt auch für Dachfenster, mit 15 Prozent Grundförderung und 20 Prozent mit individuellem Sanierungsfahrplan. Die technischen Anforderungen unterscheiden sich jedoch von Fassadenfenstern.

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) erlaubt bei Dachflächenfenstern einen um 0,1 W/(m²K) höheren Uw-Wert als bei Fassadenfenstern (Anlage 7 zu § 48 GEG). Für die BEG-Förderung gilt eine ähnliche, aber strengere Differenzierung: Ein Dachfenster braucht einen Uw-Wert von höchstens 1,0 W/(m²K), ein Fassadenfenster höchstens 0,95 W/(m²K). In beiden Fällen liegt die Förderschwelle deutlich unter dem gesetzlichen Mindestwert. Nutzen Sie einen individuellen Sanierungsfahrplan, erhöht sich die Förderung von 15 auf 20 Prozent. Ein Energieeffizienz-Experte muss die Maßnahme vor Antragstellung bestätigen, der Förderantrag läuft vor Vertragsschluss mit der Fachfirma.

Häufige Fragen zum Dachfenster-Austausch

Kann ich ein Dachfenster ohne Dachdecker austauschen?

Bei gleicher Größe und gleichem Modell tauscht meist ein spezialisierter Fenster-Fachbetrieb das Dachfenster aus, ohne dass ein Dachdecker die Eindeckung anfassen muss. Bei einem Größenwechsel oder wenn die Eindeckung rund um das Fenster erneuert werden muss, übernehmen Dachdecker und teils ein Zimmerer die Arbeiten.

Wie lange dauert der Austausch eines Dachfensters?

Der Austausch dauert bei gleicher Größe 3 bis 6 Stunden pro Fenster. Bei einem Größenwechsel mit Sparrenanpassung verlängert sich die Bauzeit auf mehrere Tage bis zu einer Woche.

Gibt es Förderung für Dachfenster austauschen?

Ja, die BEG-Einzelmaßnahmen-Förderung gilt für Dachfenster nach denselben Fördersätzen wie für Fassadenfenster. Die technische Voraussetzung ist strenger als das gesetzliche GEG-Minimum: Die Förderung setzt einen Uw-Wert von höchstens 1,0 W/(m²K) voraus, das GEG verlangt beim Tausch nur 1,4 W/(m²K). Details zu den Fördersätzen und Antragsschritten zeigt der Beitrag Fenster-Förderung. Ob sich ein individueller Sanierungsfahrplan für Ihr Vorhaben lohnt, zeigt der Beitrag Wann lohnt sich ein iSFP?.